夫妻銷售婚前各自取得之不動產(chǎn)且符合奢侈稅條例第5條第1項第1款規(guī)定者，免徵奢侈稅 MyGoNews房地產(chǎn)新聞 房地稅務(wù)
夫妻銷售婚前各自取得之不動產(chǎn)且符合奢侈稅條例第5條第1項第1款規(guī)定者，免徵奢侈稅
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  • 夫妻銷售婚前各自取得之不動產(chǎn)且符合奢侈稅條例第5條第1項第1款規(guī)定者，免徵奢侈稅
【MyGoNews方暮晨/綜合報導(dǎo)】財政部國稅局表示，依據(jù)2015年1月7日總統(tǒng)修正公布之特種貨物及勞務(wù)稅(以下簡稱奢侈稅條例)第5條第1項第12款，增訂授權(quán)財政部對於銷售房地確屬非短期投機(jī)核定免稅之概括規(guī)定，依立法院三讀通過上開修正案時之附帶決議，財政部應(yīng)就上開概括規(guī)定之認(rèn)定方式發(fā)布明確解釋，財政部於2015年2月5日核定發(fā)布適用上開條款「確屬非短期投機(jī)」免徴奢侈稅之案件計11種類型，並追溯適用於未核課確定案件。其中屬夫妻銷售婚前各自取得且符合同條項第1款規(guī)定之不動產(chǎn)，免徵奢侈稅。
 
該局舉例說明，夫妻婚前如各持有1棟自住房地且符合該條例第5條第1項第1款規(guī)定，於婚後則共持有2戶，嗣出售其中1戶持有未達(dá)2年之房地，為避免對婚姻的懲罰，於修正案施行後，財政部發(fā)布對此類「確屬非短期投機(jī)」者，免徵奢侈稅，並追溯至2015年1月9日生效時未確定案件，亦可適用。
 
換言之，如夫妻銷售婚後各自取得之不動產(chǎn)，或其婚前持有之房地不符合該條例第5條第1項第1款(所有權(quán)人與其配偶及未成年直系親屬僅有一戶房屋及其坐落基地，辦竣戶籍登記並有自住事實，且持有期間無供營業(yè)使用或出租者)之規(guī)定者，仍須課徵奢侈稅。